자립준비청년 매입임대주택 수시모집이 시작되었습니다. 보호종료아동을 포함한 청년들의 자립을 돕기 위해 GH 경기주택도시공사가 시세 30% 수준의 저렴한 임대주택을 제공합니다. 신청자격, 제출서류, 접수방법을 자세히 안내합니다.
1. 자립준비청년 매입임대주택이란?
자립준비청년 매입임대주택은 아동복지시설, 가정위탁 등 보호조치가 종료된 후 5년 이내의 청년(보호종료아동)이 안정적으로 자립할 수 있도록 지원하는 주거복지 제도입니다.
GH 경기주택도시공사가 기존 다세대·다가구·오피스텔을 매입해 리모델링 후 시중가의 약 30% 수준으로 저렴하게 공급합니다.
2. 2025년 수시모집 개요
2-1. 모집호수 및 신청기간
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모집인원: 22호(명)
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신청기간: 모집공고일부터 선착순 마감 시까지
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모집인원은 기존 입주자 퇴거나 신규 매입에 따라 변동 가능
2-2. 임대기간 및 조건
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기본 계약기간: 2년
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재계약 가능: 최대 4회(총 10년),
소득 및 자산기준 충족 시 최대 20년까지 가능 -
재계약 시 임대료 조정: 관련 법령 범위 내 인상 가능.
3. 임대보증금 및 월임대료 안내
임대조건은 시중 전세가격의 30% 수준으로 책정되며,
보증금과 월세 간 자율 조정(전환제도)이 가능합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 기본 임대조건 | 시중가의 30% 수준 |
| 보증금 ↔ 월세 전환 | 최대 60%까지 가능 (연 7% 이율 적용) |
| 월세 ↔ 보증금 전환 | 100만원 단위 조정 가능 (연 3.5% 이율) |
| 월세 감액 방식 | 임대보증금 증액 × 7% ÷ 12개월 |
💡 보증금과 월세의 전환은 입주자의 선택사항으로, 100만 원 단위로 조정 가능하며 최소 월세 하한액은 기본임대료의 40%입니다.
4. 신청 자격 및 조건
신청일 기준 무주택자이면서 아래 중 하나에 해당해야 합니다.
① 「아동복지법」 제16조에 따른 보호종료 5년 이내 청년
② 「청소년복지지원법」 제31조에 따른 쉼터 퇴소 청소년 중 주거지원 필요자로 통보된 자
📌 국토교통부 주택소유확인 시스템을 통해 무주택 여부를 확인하며,
부적격 판정 시 증빙서류로 재확인 기간 내 소명해야 합니다.
5. 신청 방법 및 절차
모든 신청은 현장 방문접수만 가능합니다.
| 구분 | 접수처 | 주소 | 문의 |
|---|---|---|---|
| 북부센터 | 고양·김포·파주·의정부 | 의정부시 용민로 192 웅신프라자 4층 | 031-852-4208~9 |
| 남부센터 | 수원·용인·평택·화성 등 | 수원시 팔달구 권광로 146 벽산그랜드코아 5층 | 031-214-8463~4 |
| 동부센터 | 남양주 | 남양주시 다산중앙로 145번길 36 근생103호 | 031-567-2486~7 |
신청 절차
1️⃣ 방문접수 (10:00~16:00, 점심시간 제외)
2️⃣ 공급가능 주택 확인
3️⃣ 예비입주자 등록
4️⃣ 주택 및 기금 조회
5️⃣ 계약체결 (계약 후 60일 이내 입주)
6. 제출 서류 목록
모든 서류는 신청일 기준 1개월 이내 발급본이어야 하며, 주민등록번호 13자리 모두 표기해야 합니다.
| 서류명 | 발급처 | 비고 |
|---|---|---|
| 주민등록표등본 | 행정복지센터 | 세대구성 정보 포함 |
| 본인확인서류 | 주민등록증, 운전면허증, 여권 | 사본 제출 |
| 입주신청서 | GH 지정 양식 | 공고문 첨부양식 사용 |
| 개인정보동의서 | 신청자 작성 | 미제출 시 접수 거부 |
| 자립준비청년 증빙서류 | 보호기관 또는 복지센터 | 보호종료 확인용 |
⚠️ 연락 불가(3회 이상) 또는 서류 미비 시 접수가 자동 취소됩니다.
7. 계약 및 유의사항
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계약은 개별 통보 후 등기 및 유선으로 안내
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계약 후 60일 이내 입주 필수
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재계약 거절 가능성: 정부 정책이나 자산기준 변경 시 적용
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매입임대는 전매·전대 불가, 위반 시 민·형사상 처벌
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입주청소, 가전제품 설치 등은 입주자 부담
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관리비용(청소용역, 공용전기료 등)은 별도 부담
8. 문의처 및 방문안내
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남부센터: 수원시 팔달구 권광로 146 (☎ 031-214-8463~4)
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북부센터: 의정부시 용민로 192 (☎ 031-852-4208~9)
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동부센터: 남양주시 다산중앙로 145번길 36 (☎ 031-567-2486~7)
지도 기준으로는 카카오맵에서 ‘GH 매입임대주택센터’를 검색하면 상세 위치를 확인할 수 있습니다.
